Energielabel opzoeken: zo ziet u of uw label nog geldig en officieel is

Meer zien dan de letter: zoeken bij de overheid

De adrescontrole bovenaan toont de letter en de einddatum. Wilt u meer zien, zoals de status, de opnamedatum of het bedrijf dat het label registreerde, zoek dan bij de overheid zelf. Het label is openbaar, zodat kopers woningen kunnen vergelijken; u mag dus ook het label opzoeken van een huis dat u wilt kopen of huren. De kenmerken waarop het label is gebaseerd, zijn niet openbaar. U kunt op twee plekken zoeken:

• EP-Online, de landelijke database die de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) beheert. U zoekt op postcode en huisnummer of op het registratienummer van een label, en ziet alle gegevens uit de tabel hieronder.
• Zoek je energielabel op energielabel.nl, de website van Milieu Centraal. U ziet de letter en hoe lang het label nog geldig is.

Wat de gegevens in EP-Online betekenen

Broncontrole: 13 oktober 2026. Zoekopties en gegevens: EP-Online, opgezocht op 13 oktober 2026. Openbaarheid en de Energie-Index: energielabel.nl, veelgestelde vragen. Energieprestatie-indicator in kWh per m² per jaar en het verschil met de energierekening: Volkshuisvesting Nederland. Voorlopig en definitief bij nieuwbouw: RVO, BENG.

Geldig tot: de datum die beslist

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de opnamedatum. Zo staat het in de wet, het Besluit bouwwerken leefomgeving, en zo schrijven RVO en energielabel.nl het ook; op veel andere websites staat ten onrechte de registratiedatum. Het verschil kan weken en soms maanden zijn, want de adviseur werkt het label na de opname uit en registreert het daarna. Stel: de opname was op 22 april 2020 en het label werd op 12 juni 2020 geregistreerd. Dan is het label geldig tot 22 april 2030, niet tot juni 2030. Ga daarom uit van de datum bij ‘geldig tot’ in EP-Online, in de adrescontrole bovenaan of op het label zelf.

Het label moet geldig zijn op het moment dat het telt: bij verkoop op de dag van de overdracht, bij verhuur uiterlijk op de dag dat het huurcontract ingaat, ook als u een bestaand contract verlengt. Biedt u de woning via een advertentie te koop of te huur aan, dan moeten volgens de RVO de labelletter en de energieprestatie-indicator al in die advertentie staan. Zorg dus dat er een geldig label is voordat de advertentie verschijnt.

U krijgt geen bericht als uw label verloopt: EP-Online registreert labels per adres en weet niet wie de eigenaar is. Na de einddatum vindt u het label niet meer in EP-Online, Zoek je energielabel of MijnOverheid; alleen uw eigen pdf blijft bestaan. Verloopt uw label vóór de overdracht of de ingangsdatum, dan heeft u op tijd een nieuw label nodig. Wat dat kost, en welke boete de ILT kan opleggen als u verkoopt zonder geldig label, leest u in ons artikel over de kosten.

Na een verbouwing blijft het label geldig

Heeft u de woning verbeterd, dan blijft het bestaande label geldig tot de einddatum. Een nieuw label is dan niet verplicht, maar wel toegestaan, en een beter label kan bij verkoop of verhuur schelen. Alleen na een ingrijpende renovatie, waarbij meer dan een kwart van de integrale bouwschil wordt verbouwd, is een nieuw label wel nodig.

Is de opname minder dan twee jaar geleden, dan kan de adviseur die het label maakte het volgens de officiële regels op afstand aanpassen, zonder nieuw huisbezoek. Dat heet herlabelen. Het kan als u onderdelen één op één heeft vervangen, zoals enkel glas door HR++-glas, een nieuwe cv-ketel of warmtepomp, of als u zonnepanelen heeft laten plaatsen, en alleen met facturen en scherpe foto’s als bewijs. De einddatum van het label blijft dan gelijk. Heeft u de woning net gekocht, dan is dat vaak de adviseur die de vorige eigenaar inschakelde; naam en contactgegevens staan op de eerste pagina van de pdf. Verandert de vorm of grootte van de woning, bijvoorbeeld door een aanbouw, een dakkapel of isolatie aan de buitenkant van gevel of dak, dan moet de adviseur opnieuw langskomen. Dat geldt ook als de opname meer dan twee jaar geleden is. Een nieuw label is daarna weer tien jaar geldig, gerekend vanaf de nieuwe opname.

Bij Label-Direct: heeft een van onze adviseurs uw label opgenomen, dan kunt u het binnen 24 maanden na de opname bij ons laten aanpassen, op afstand of met een herinspectie op locatie. Dat kost € 96,80 incl. btw. Liet u bij ons ook een verduurzamingsadvies maken? Na uitvoering van maatregelen uit het verduurzamingsadvies kan herregistratie binnen twee jaar kosteloos wanneer bewijsstukken op afstand volstaan.

Broncontrole: 13 oktober 2026. Tien jaar vanaf de opname: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 6.29 lid 4. Geen bericht bij verlopen: RVO, veelgestelde vragen. Huurcontract en verlenging, verbouwing, ingrijpende renovatie, herlabelen binnen twee jaar bij dezelfde adviseur en de gelijke einddatum: Volkshuisvesting Nederland. Voorwaarden voor herlabelen op afstand en wanneer de adviseur langskomt: energielabel.nl, veelgestelde vragen. Aanpassen bij Label-Direct: onze adviseurs en onze actuele tarieven.

Zo krijgt u het label als pdf

Als particuliere eigenaar downloadt u de pdf van uw label gratis via MijnOverheid: log in met DigiD, kies Wonen en daarna Energielabel. Dat kan voor labels van woningen die vanaf 2015 zijn geregistreerd. In andere situaties gaat het zo:

• U liet het label zelf maken. Na de registratie krijgt u volgens energielabel.nl een pdf; kijk dus ook in uw eigen e-mail of administratie.
• U huurt. Staat u ingeschreven op het adres, dan vindt u het label ook in MijnOverheid.
• U koopt. Vraag de verkoper om de pdf en zoek het adres zelf op in EP-Online; zie hoe u controleert of een label officieel is.
• U bent erfgenaam. Is de verklaring van erfrecht ingeschreven bij het Kadaster, dan downloadt u het label via MijnOverheid. Anders vraagt u het met de verklaring van erfrecht op bij de helpdesk, die het binnen drie tot vijf werkdagen stuurt.
• U woont in het buitenland. Vraag de pdf op bij RVO en stuur bewijs mee dat u de eigenaar bent.
• De woning is van een bedrijf. Dan downloadt u het afschrift in EP-Online, ingelogd met eHerkenning.

Broncontrole: 13 oktober 2026. MijnOverheid, erfgenamen, buitenland en zakelijke eigenaren: RVO, veelgestelde vragen. Huurders: energielabel.nl en Volkshuisvesting Nederland. Pdf na registratie: energielabel.nl, veelgestelde vragen.

Geen label gevonden? Dit zijn de oorzaken

Meldt EP-Online “Er is geen registratie gevonden”, dan staat er voor dat adres op dit moment geen geldig label geregistreerd. Dat zegt niets over hoe zuinig de woning is: geen zoekresultaat betekent niet dat de woning label G heeft. Loop de mogelijke oorzaken in deze volgorde na:

1. Het adres is anders ingevuld. Zoek op het exacte adres, met de huisnummertoevoeging als die er is. Energielabel.nl raadt aan om de postcode in hoofdletters en zonder spatie te proberen, en de pagina te verversen voordat u een nieuw adres invult. Een foutmelding is iets anders dan een leeg zoekresultaat: probeer het dan later opnieuw of zoek in EP-Online.
2. Het label staat op een ander adres. Is uw adres veranderd, bijvoorbeeld na een gemeentelijke herindeling, dan kan het label nog op het oude adres staan. Zoek daarom ook op uw oude adres, of op het registratienummer op een pdf die u al heeft. Als eigenaar vraagt u RVO via de helpdesk het adres te wijzigen; na een controle in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) duurt dat in de regel vijf werkdagen. Doe dat voordat u verkoopt of verhuurt, want de ILT controleert aan de hand van het adres of er een label is geregistreerd.
3. De opname is net geweest. Na de opname rekent de adviseur het label uit en registreert het daarna; pas dan staat het in EP-Online. Heeft u onlangs een label laten maken, vraag de adviseur dan of het al is geregistreerd en om het registratienummer, voordat u een nieuw label bestelt.
4. Het label is verlopen. Tien jaar na de opname verdwijnt het uit EP-Online, MijnOverheid en Zoek je energielabel. Ligt de opnamedatum op uw pdf meer dan tien jaar terug, dan is dit de oorzaak.
5. Het label is ingetrokken. Een certificerende instelling controleert het werk van de adviseurs. Voldoet een adviseur niet aan de kwaliteitsnormen, dan worden de labels die die adviseur bepaalde ingetrokken, en zijn ze niet meer geldig. De adviseur moet u dat laten weten en voor een passende oplossing zorgen; als opdrachtgever heeft u recht op een deugdelijk product. Neem daarom eerst contact op met de adviseur die op uw pdf staat. Weet u niet meer wie dat was, of wilt u zeker weten dat uw label om deze reden is ingetrokken, neem dan contact op met de helpdesk en stuur bewijs mee dat u de eigenaar bent. Werkt de adviseur niet mee, dan zijn juridische stappen mogelijk, maar volgens RVO kunnen die meer kosten dan een nieuw label.
6. Er is nooit een label geregistreerd. Bij een nieuwbouwwoning komt het label volgens de Rijksoverheid meestal pas na de oplevering.

De Helpdesk Energielabel van de overheid is bereikbaar via 0800 0808, maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur, en via een webformulier. Wat u daarna doet, hangt van de oorzaak af:

• Staat het label op een ander adres, of is het ingetrokken? Laat dat eerst herstellen, zoals hierboven beschreven. Een nieuw label is dan misschien niet nodig.
• Is het label verlopen of nooit gemaakt, en verkoopt of verhuurt u binnenkort? Vraag dan op tijd een nieuw label aan. Hoe u een erkende adviseur kiest, leest u bij label en adviseur controleren.
• Woont u er zelf en gaat u niet verkopen of verhuren? Dan hoeft u nu niets te doen. Wanneer een label verplicht is, leest u in ons artikel over de kosten.
• Vindt u wel een geldig label? Dan gebruikt u dat. Hoe u de pdf krijgt, leest u bij het label als pdf.

Broncontrole: 13 oktober 2026. Verlopen, ingetrokken, eigendomsbewijs, juridische stappen en adres wijzigen: RVO, veelgestelde vragen. Registratie na de opname en nieuwbouw: Rijksoverheid. Zoektips en helpdesk: energielabel.nl, Zoek je energielabel. Melding bij geen registratie: EP-Online.

Is het label officieel? Zo controleert u label en adviseur

Officieel is alleen een label dat in EP-Online staat. Een schatting, een rapport of het voorlopige label uit 2015 is geen geregistreerd energielabel. Ook een zoekresultaat zegt niet alles: bij nieuwbouw kan er bij de vergunningsaanvraag een label met de status ‘voorlopig’ staan, terwijl bij de oplevering een definitief label nodig is. Registreren mag alleen een vakbekwame adviseur die is aangesloten bij een bedrijf dat volgens de beoordelingsrichtlijn BRL 9500 is gecertificeerd. Dat bedrijf, de certificaathouder, houdt toezicht op het werk van de adviseur, en een certificerende instelling controleert op haar beurt de certificaathouder.

Heeft u een pdf gekregen?

Krijgt u als koper of huurder een pdf, dan controleert u die in drie stappen:

1. Vergelijk de gegevens met EP-Online. Zoek hetzelfde adres op en kijk of de letter, de einddatum en het registratienummer overeenkomen.
2. Kijk of het label nog bruikbaar is. Het label moet definitief zijn, niet ingetrokken, en geldig op de dag dat het telt. Ziet u bij nieuwbouw alleen een voorlopig label, vraag de verkoper dan om het definitieve label bij de oplevering.
3. Twijfelt u aan de echtheid van het document zelf? Afschriften van na 1 januari 2021 zijn digitaal ondertekend door RVO. U controleert de handtekening in een pdf-lezer die digitale handtekeningen ondersteunt, zoals EP-Online stap voor stap uitlegt. Een ouder afschrift heeft zo’n handtekening niet; dat is dus geen teken van vervalsing. De handtekening bewijst alleen dat het afschrift van RVO komt, niet dat alle gegevens over de woning kloppen.

Op de eerste pagina van de pdf staan ook het adviesbedrijf en de certificaathouder; die laatste ziet u in EP-Online terug. EP-Online noemt dat bedrijf, niet de naam van de adviseur zelf. De certificaathouder kan een ander bedrijf zijn dan het bureau dat bij u langskwam: een adviesbureau kan zijn aangesloten bij een overkoepelende organisatie, een koepel, die de certificering regelt. Een onbekende naam is dus geen teken dat het label niet klopt.

Kiest u een adviseur?

Controleer vooraf of het bedrijf labels mag registreren. Via zoekeenenergieadviseur.nl, het adres dat de officiële veelgestelde vragen noemen, komt u bij het Centraal Register Techniek (CRT). Kies daar ‘Vind je Vakbedrijf’ om op postcode te zoeken naar bedrijven met erkende energieprestatie-adviseurs. Wilt u zeker weten dat de adviseur die bij u komt gecertificeerd is, vraag dan volgens de Rijksoverheid naar het vakpaspoort van het CRT; met ‘Check je Vakspecialist’ controleert u het in het register. Ziet u bij een bedrijf de kwalificatie niet staan, dan is dat nog geen bewijs: het CRT schrijft zelf dat het register nog niet compleet is. Vraag het bedrijf dan bij welke certificaathouder de adviseur is aangesloten.

Bij Label-Direct: Alle inspecteurs van Label-Direct zijn volledig BRL9500 W/B & U/B gecertificeerd en vindbaar in het landelijk Centraal Register Techniek. Label-Direct is een handelsnaam van EPApro. In het register zoekt u ons daarom op EPApro.

Denkt u dat het label zelf niet klopt, bijvoorbeeld omdat het bouwjaar afwijkt of de buren een ander label hebben? Dat leest u bij de vragen hieronder.

Broncontrole: 13 oktober 2026. Adviseurs, certificaathouder en BRL 9500: energielabel.nl. Certificerende instelling en de namen op het label: RVO, veelgestelde vragen en Volkshuisvesting Nederland. Vakpaspoort: Rijksoverheid. Volledigheid van het register en aansluiting via een koepelorganisatie: Centraal Register Techniek. Voorlopig en definitief bij nieuwbouw: RVO, BENG. Digitale handtekening: EP-Online, echtheid afschrift controleren.

Welk label heeft u? Drie generaties naast elkaar

Welk soort label u heeft, ziet u op het label zelf: aan de rekenmethode, het ontwerp en de data. De perioden hieronder zijn een globale indeling. Energielabel.nl deelt in naar de opnamedatum; volgens het ministerie geldt het vernieuwde ontwerp voor labels die vanaf eind mei 2026 zijn geregistreerd. Alle soorten blijven geldig tot hun einddatum: eerder afgegeven labels worden niet aangepast.

Een oude letter is niet hetzelfde als een nieuwe

Omdat de rekenmethode in 2021 veranderde, kan een label van vóór 2021 een andere letter hebben dan een label dat vandaag voor dezelfde woning wordt gemaakt. Volgens RVO bleef bij de overgang ongeveer de helft van de letters gelijk, en verschilde ongeveer 90 procent hooguit één labelklasse.

Het voorlopige label uit 2015 is geen geregistreerd label

In 2015 kregen alle woningen een voorlopig energielabel: een inschatting van het label dat de woning waarschijnlijk zou krijgen, met een methode die inmiddels verouderd is. Omdat het een verkeerd beeld kan geven, wordt het sinds 2021 niet meer getoond. Herinnert u zich een letter uit een brief van toen, zoek dan in EP-Online of er een geregistreerd label is. Alleen dat telt bij verkoop of verhuur. Dit voorlopige label is iets anders dan de status ‘voorlopig’ die u in EP-Online bij nieuwbouw kunt zien; die hoort bij een vergunningsaanvraag, zie label en adviseur controleren.

Verhuren met een vereenvoudigd label

Ook een VEL blijft tien jaar geldig. Krijgt u een nieuwe huurder of verlengt u een huurcontract, dan kan dat volgens de Rijksoverheid niet met een VEL, maar wel met een label van 2021 of later of een Energie-Index. Voor een lopend contract met een bestaande huurder geldt die plicht niet. Ook voor de huurpunten telt een VEL niet, en een Energie-Index alleen als EP-Online erbij vermeldt dat die ‘geldig voor WWS’ is, het woningwaarderingsstelsel. Zonder bruikbaar label of Energie-Index bepaalt het bouwjaar de punten, wat volgens het Besluit huurprijzen woonruimte in het algemeen minder punten oplevert. Meer over huurpunten leest u in ons artikel over de kosten.

Broncontrole: 13 oktober 2026. Soort label naar opnamedatum en de vernieuwing van mei 2026: energielabel.nl, welk label heb ik, het nieuwe label en Volkshuisvesting Nederland. Letterverschillen na 2021: RVO, veelgestelde vragen. VEL en verhuur: Rijksoverheid, Rijksoverheid, huurprijs en het beleidsboek van de Huurcommissie (versie juli 2026), ook voor ‘geldig voor WWS’. Punten zonder label: Besluit huurprijzen woonruimte, bijlage I, rubriek 4 (versie geldend vanaf 1 januari 2026).

Andere vragen over uw energielabel

Ervaringen van klanten