Ga naar de hoofdinhoud
4,9/5· 86 reviews opGoogle Maps
Label-DirectEnergielabels

Label C voor kantoren

Energielabel C voor kantoren: voor wie de plicht geldt en wanneer een bedrijfspand een label nodig heeft

Redactie Label-Direct · Laatst gecontroleerd op

Een kantoorgebouw mag sinds 1 januari 2023 alleen als kantoor worden gebruikt met een geldig energielabel C of beter, of een label met ten hoogste 225 kWh primair fossiel energiegebruik per m² per jaar. Een ouder label van vóór 2021 telt als het een energie-index van 1,3 of beter heeft. De plicht geldt niet als de kantoren met hun nevenfuncties in het gebouw samen kleiner zijn dan 100 m², als de kantoren minder dan de helft van het gebouw beslaan, of als een andere uitzondering geldt, zoals bij een monument. Daarnaast heeft vrijwel elk bedrijfspand, ook een monument, een geldig label nodig bij verkoop, verhuur, verlenging van de huur, oplevering en na een ingrijpende renovatie; een werkplaats, magazijn of andere industriefunctie niet. Label A in 2030 is niet verplicht.

Weet u al dat u een nieuw label nodig heeft? Bekijk de tarieven voor bedrijfspanden of vraag het label direct aan.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Label C voor kantoren: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 3.87 en 3.87a. Label bij verkoop en verhuur: artikel 6.27 en 6.28 (versie vanaf 29 mei 2026). De overige bronnen staan bij elk onderdeel.

Voor welke kantoren label C verplicht is

Label C geldt voor een kantoorgebouw waarvan de kantoren met hun nevenfuncties samen minstens 100 m² zijn en minstens de helft van het gebouw beslaan, tenzij een uitzondering hieronder geldt. Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) verbiedt dan om het kantoor te gebruiken zonder een geldig label met ten hoogste 225 kWh primair fossiel energiegebruik per m² per jaar, berekend volgens de rekenmethode NTA 8800, of met de letter C of beter. Een kantoorgebouw is een gebouw, of een deel daarvan, met alleen kantoorfuncties en de nevenfuncties daarvan: een adviesbureau, een administratie- of advocatenkantoor, met bijvoorbeeld een bedrijfsrestaurant, vergaderzalen of een fietsenstalling erbij. Hoe groot het kantoor is, maakt voor die definitie niet uit; de grootte telt pas bij de uitzonderingen.

De plicht geldt niet:

  • als de kantoren met hun nevenfuncties in het kantoorgebouw, of in het gebouw waar het kantoorgebouw deel van uitmaakt, samen kleiner zijn dan 100 m² gebruiksoppervlakte. Zitten er meer kantoren in één gebouw, dan telt u hun oppervlakte bij elkaar op;
  • als de kantoorfuncties, zonder nevenfuncties, minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte van het hele gebouw beslaan;
  • voor een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook als het voorbeschermd is. Een aanbouw die geen zelfstandig pand is, hoort volgens RVO bij het monument;
  • voor een gebouw dat wordt gebruikt voor erediensten en religieuze activiteiten;
  • voor een gebouw dat niet bedoeld is om te verwarmen of te koelen voor personen, en voor een vrijstaand gebouw kleiner dan 50 m²;
  • voor een kantoor dat ten hoogste twee jaar wordt gebruikt. U moet dan aantonen dat het gebruik tijdelijk is, bijvoorbeeld omdat het pand wordt gesloopt of tot woningen wordt omgebouwd. Voor een verbouwing waarbij het kantoor een kantoor blijft, geldt dit niet;
  • voor een gebouw dat een overheid koopt in plaats van te onteigenen (minnelijke verwerving) en dat voor dat werk wordt gesloopt.

RVO noemt op zijn pagina over label C niet alle uitzonderingen; de lijst hierboven volgt het Bbl zelf. Of uw kantoor eronder valt, beslist de gemeente of de omgevingsdienst; RVO beoordeelt dat niet voor afzonderlijke gebouwen, maar heeft wel een beslisboom om het zelf na te lopen.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Plicht en uitzonderingen: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 3.87 (geldend vanaf 24 september 2026). Definitie, nevenfuncties, optellen van de oppervlakte, aanbouw bij een monument, tijdelijk gebruik en wie beslist: RVO, veelgestelde vragen energielabel C. Beslisboom (2023) en handhaving sinds 2023: RVO, energielabel C kantoren.

Een kantoor in een bedrijfshal, winkel of verzamelgebouw

Een kantoor in een groter gebouw valt alleen onder label C als het een kantoorgebouw is, als de kantoorfuncties minstens de helft van het gebouw beslaan en als de kantoren met hun nevenfuncties samen minstens 100 m² zijn. Hoort het kantoor bij een andere functie, dan is het vaak geen kantoorgebouw.

Het kantoor hoort bij iets anders

Een kantoor kan een nevenfunctie zijn van een andere functie: het kantoor in een school, een ziekenhuis, een winkel, een buurthuis of een bedrijfshal. Volgens RVO is er dan wel een kantoorfunctie, maar hoeft er geen kantoorgebouw te zijn in de zin van de label C-plicht, omdat het kantoor niet de functie is waar het om draait. Bij een bedrijfshal speelt bovendien de regel van de helft: zijn de kantoren kleiner dan de hal, dan geldt de label C-plicht ook om die reden niet. Bij verkoop of verhuur kunnen de kantoren in de hal wel een label nodig hebben, als ze samen groter zijn dan 50 m²; zie wanneer een bedrijfspand een label nodig heeft.

Het kantoor staat los van de rest

Zit er in hetzelfde gebouw een kantoor dat niets met de andere functies te maken heeft, bijvoorbeeld een accountantskantoor boven een winkel, dan is dat kantoor een kantoorgebouw, hoe klein ook. Daarna tellen de uitzonderingen voor het hele gebouw. Een voorbeeld: een winkel van 300 m² met een los kantoor van 150 m² erboven. Het kantoor is groter dan 100 m², maar beslaat 33 procent van het gebouw, minder dan de helft. Dan geldt de label C-plicht niet. Is het kantoor groter dan de winkel, dan wel. Een kantoor aan huis is volgens RVO ook een kantoorfunctie; is het kleiner dan de woning, dan beslaat het minder dan de helft van het gebouw en geldt de label C-plicht om dezelfde reden niet.

Valt een kantoor in een gemengd gebouw wel onder de plicht, dan kan de eigenaar volgens RVO kiezen: één label voor het hele gebouw, één voor alle kantoordelen samen, of één per kantoordeel. Volgens het Informatiepunt Leefomgeving staat 225 kWh per m² gelijk aan label C bij een gebouw met alleen een kantoorfunctie; in een gemengd gebouw kunnen de letter en dat getal daarom uiteenlopen, en voldoet het label als een van beide klopt.

Een verzamelgebouw met meerdere adressen

Heeft het hele gebouw label C, dan voldoet uw kantoor daarmee niet vanzelf. Volgens RVO is een label voor het hele gebouw soms niet op elk adres geregistreerd, of zijn er later subadressen bijgekomen. Bij een label vanaf 2021 kan de adviseur een nieuw label registreren met alle adressen. Bij een ouder label kan de adviseur die het label toen registreerde RVO vragen de ontbrekende adressen toe te voegen.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Nevenfunctie, kantoor los van de rest, kantoor aan een woning, de drie keuzes en verzamelgebouw: RVO, veelgestelde vragen energielabel C en RVO, veelgestelde vragen utiliteitsgebouwen. 225 kWh en label C: Informatiepunt Leefomgeving. De helft en 100 m²: artikel 3.87, tweede en derde lid; het voorbeeld is een eigen rekenvoorbeeld. 50 m² bij een hal: RVO, energielabel utiliteitsgebouwen.

Voldoet uw huidige label?

Heeft uw kantoor een geldig label volgens NTA 8800 (geregistreerd vanaf 2021) met letter C of beter, of met ten hoogste 225 kWh per m², of een ouder label met een energie-index van 1,3 of beter, dan hoeft u voor de label C-plicht niets te doen tot dat label verloopt. Bij een ouder label beslist de energie-index, niet de letter. Een label is tien jaar geldig vanaf de datum van de opname. Een label dat in 2016 is opgenomen, verloopt in 2026; de laatste labels met een energie-index verlopen uiterlijk eind 2030.

Valt uw kantoor onder de plicht, zorg dan dat het nieuwe label vóór de einddatum geregistreerd is: met een verlopen label mag het pand niet meer als kantoor worden gebruikt. Vervangen hoeft eerder niet. Registreert u toch een nieuw label, dan vervalt het oude, ook als het nieuwe een slechtere letter heeft. Of een nieuwe berekening dezelfde letter geeft als het oude label, kunnen wij vooraf niet zeggen: dat hangt af van het gebouw.

De adrescontrole hieronder toont de letter en tot wanneer het label geldig is, niet het energiegebruik in kWh per m², niet de energie-index en niet voor welk deel van het gebouw het label is. Hebben een woning en een bedrijfsruimte één adres, dan kan ze één van beide labels tonen zonder te zeggen welk; kijk dan in EP-Online. Ziet u geen label, terwijl er wel een label voor het hele gebouw is, dan staat uw adres er mogelijk niet bij: vraag dan eerst de adviseur die dat label registreerde om uw adres toe te voegen.

Energielabel opzoeken

Vul uw adres in. U ziet direct uw huidige energielabel, tot wanneer het geldig is en of wij bij u een opname kunnen doen.

Ligt de einddatum in 2030 of eerder, dan is het label vóór 2021 geregistreerd: kijk dan in EP-Online naar de energie-index. Staan er op één adres labels voor meerdere objecten, dan toont de adrescontrole geen label. Zoek in die gevallen in EP-Online, op adres of op het BAG-nummer van uw deel van het gebouw; hoe dat werkt, leest u in ons artikel over energielabel opzoeken.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Oud label met energie-index 1,3: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 3.87a; labels vastgesteld vóór 1 januari 2021 en adressen toevoegen: RVO, veelgestelde vragen energielabel C. Tien jaar vanaf de opname: artikel 6.29, vierde lid. Het oude label vervalt bij een nieuwe registratie: Informatiepunt Leefomgeving. Zoeken op adres of BAG-nummer: RVO, energielabel C kantoren.

Wat er op het label voor utiliteitsbouw staat

Sinds 29 mei 2026 heeft het label een nieuw ontwerp van zeven pagina’s. Het voorblad toont de labelletter, het primair fossiel energiegebruik in kWh per m² per jaar, hoe goed elk deel van de gebouwschil is geïsoleerd, de installaties en of het gebouw voldoet aan de renovatiestandaard. Op pagina 3 en 4 staan de verbetermogelijkheden. Labels met het oude ontwerp blijven geldig tot hun einddatum.

In het voorbeeld van RVO heeft een gebouw van 4.383 m² label C bij 219,63 kWh per m². Bij de gebruiksfuncties staat 74,1 procent kantoor en 25,9 procent bijeenkomst; daaraan ziet u hoe de adviseur het gebouw heeft ingedeeld. Of uw kantoor onder de regel van de helft valt, bepalen de definities van het Bbl, en volgens het Informatiepunt Leefomgeving kan die indeling afwijken. De renovatiestandaard is een vrijwillige richtlijn met een eigen grens per gebouw, in het voorbeeld 85,20 kWh per m².

Het label gaat over het gebouw zelf, met een gemiddeld gebruik en het gemiddelde Nederlandse klimaat. Computers en procesinstallaties tellen niet mee, en daarom is het energiegebruik op het label niet hetzelfde als op de energierekening.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Ontwerp, pagina’s en wat het label niet meet: RVO, energielabel utiliteitsgebouwen. Voorbeeld: RVO, voorbeeld energielabel utiliteitsbouw C (mei 2026). Indeling van het gebouw: Informatiepunt Leefomgeving. Oude labels blijven geldig: RVO, energielabel C kantoren.

Wat er gebeurt als uw kantoor geen label C heeft

Heeft een kantoorgebouw dat onder de plicht valt geen geldig label dat voldoet (letter C of beter, ten hoogste 225 kWh per m², of een ouder label met energie-index 1,3 of beter) en geldt geen uitzondering of hardheidsclausule, dan mag het niet als kantoor worden gebruikt. De gemeente of de omgevingsdienst waar het kantoor staat, houdt daar sinds 1 januari 2023 toezicht op. Het Bbl noemt voor dit verbod geen vast boetebedrag: volgens RVO weegt het bevoegd gezag per situatie af welke handhavingsmaatregelen nodig zijn, en die richten zich vooral op de eigenaar. De Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant beschrijft hoe dat bij haar gaat: eerst een waarschuwingsbrief, daarna een last onder dwangsom; sluiten is pas het uiterste middel. Geen brief gekregen betekent niet dat u voldoet. Krijgt u als huurder een brief, stuur die dan door naar de eigenaar.

Heeft het kantoor nog geen label, dan berekent een energieadviseur eerst hoe zuinig het is; voldoet het, dan wordt dat label geregistreerd. Komt het uit op D of lager, of heeft het al label D tot en met G, dan beschrijft RVO vier stappen. Een nieuw label maakt een kantoor met label D niet vanzelf label C; volgens RVO halen kantoren met label D tot en met G soms zonder al te veel bouwkundige ingrepen label C.

  1. Vraag een maatwerkadvies aan, ook energieprestatieadvies (EPA) genoemd. Een energieadviseur bekijkt het gebouw, noemt de verbetermogelijkheden en rekent de kosten uit. Een maatwerkadvies is geen label: dat laat u apart maken.
  2. Bekijk de regelingen die maatregelen ondersteunen, in de subsidie- en financieringswijzer van RVO.
  3. Voer de maatregelen uit.
  4. Laat daarna een nieuw label opstellen en registreren. Dat mag voor een utiliteitsgebouw alleen een bedrijf met een certificaat volgens BRL 9500-U, de beoordelingsrichtlijn voor energielabels van utiliteitsgebouwen.

Als label C niet binnen tien jaar terugverdiend wordt

Hebben de maatregelen die nodig zijn voor label C een terugverdientijd van meer dan tien jaar, dan mag u volgens het Bbl volstaan met de maatregelen die zich binnen tien jaar terugverdienen, en met het label dat daarbij hoort. Dat is geen vrijstelling: u voert die maatregelen wel uit en toont met een berekening aan dat de rest langer dan tien jaar nodig heeft. Het bevoegd gezag beoordeelt die berekening, en als het label verloopt, moet u het opnieuw aantonen.

Label C staat los van de energiebesparingsplicht met de erkende maatregelen. Die kan naast label C gelden en door een andere instantie worden gehandhaafd; voldoen aan de ene plicht betekent niet dat u aan de andere voldoet.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Gebruiksverbod, toezicht sinds 2023 en de vier stappen: RVO, energielabel C kantoren. Handhaving per situatie, gericht op de eigenaar, de terugverdientijd en de samenhang met andere plichten: RVO, veelgestelde vragen energielabel C. Waarschuwing, dwangsom, geen brief en huurders: Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant. Tien jaar terugverdientijd: artikel 3.87, vijfde lid. BRL 9500-U: Informatiepunt Leefomgeving en RVO, energielabel utiliteitsgebouwen.

Wanneer een bedrijfspand een label nodig heeft

Los van label C heeft een utiliteitsgebouw een geldig label nodig bij verkoop, bij een nieuwe huurder, bij verlenging of vernieuwing van het huurcontract, bij oplevering van nieuwbouw en na een ingrijpende renovatie: een verbouwing van meer dan een kwart van de totale bouwschil, waarbij alle lagen van de aangepakte delen worden vernieuwd; na-isolatie valt daar niet onder. Dat geldt voor kantoren, winkels, scholen, horeca, zorggebouwen, hotels en sporthallen, niet voor een industriefunctie. Elke labelletter is goed; het gaat erom dat er op dat moment een geldig label is. Een gebouw dat een overheidsinstantie bezit of gebruikt, moet altijd een geldig label hebben.

Twee plichten naast elkaar (Besluit bouwwerken leefomgeving, versie vanaf 29 mei 2026)
 Label C voor kantorenLabel bij verkoop en verhuur
Voor wieKantoorgebouwenUtiliteitsgebouwen en woningen, behalve onder meer een industriefunctie
WanneerAltijd, zolang het gebouw als kantoor wordt gebruiktBij verkoop, huur, verlenging, oplevering en ingrijpende renovatie
EisLetter C of beter, ten hoogste 225 kWh per m², of een ouder label met energie-index 1,3 of beterEen geldig label, elke letter
ToezichtGemeente of omgevingsdienstILT
GevolgGebruiksverbod; maatregelen per situatieBoete bij verkoop, last onder dwangsom bij verhuur
MonumentUitgezonderdSinds 29 mei 2026 niet meer uitgezonderd
IndustriehalNiet als de kantoren minder dan de helft beslaan; een kantoor dat bij de hal hoort, is vaak geen kantoorgebouwUitgezonderd, behalve andere functies van samen meer dan 50 m²

Wanneer geen label nodig is

Bij verkoop en verhuur is volgens artikel 6.28 van het Bbl geen label nodig voor:

  • een gebouw of deel dat niet bedoeld is om te verwarmen of te koelen voor personen, zoals een schuur of een garage;
  • een gebouw of deel dat wordt gebruikt voor erediensten en religieuze activiteiten;
  • een industriefunctie, zoals een werkplaats, een magazijn van een fabriek of een opslagloods. Heeft het gebouw daarnaast functies die wel een label nodig hebben, zoals kantoren of een leslokaal, dan is voor die ruimtes een label nodig als ze samen groter zijn dan 50 m². RVO geeft het voorbeeld: 40 m² kantoor in een industriehal niet, 55 m² wel;
  • een gebouw dat hooguit twee jaar wordt gebruikt, zoals een tijdelijk gebouw. Wordt een gebouw gesloopt en blijft het nog hooguit twee jaar in gebruik, dan geldt volgens RVO mogelijk ook die vrijstelling; vraag het bij twijfel na bij de ILT;
  • een vrijstaand gebouw kleiner dan 50 m²;
  • een deel met een woon- of logiesfunctie dat minder dan vier maanden per jaar wordt gebruikt en minder dan een kwart van de energie van permanent gebruik verbruikt;
  • een gebouw dat een overheid koopt in plaats van te onteigenen en dat voor dat werk wordt gesloopt.

Verhuurt u één verdieping in een groter utiliteitsgebouw en is die verdieping geen zelfstandige eenheid, dan is voor de verhuur volgens de ILT geen label nodig. Valt het gebouw onder de label C-plicht, dan blijft die voor het hele kantoorgebouw gelden. Het kleinste deel waarvoor een label kan worden geregistreerd, is volgens RVO een verhuurbare ruimte met een eigen afsluitbare ingang of opgang, of een eigen adres. Een winkelcentrum dat in de BAG één pand is, heeft genoeg aan één label.

Winkel met een woning, monument, verlenging

Een winkel met een woning erboven heeft twee labels nodig: een voor de woning en een voor de winkel. Hebben ze één adres, dan komen beide labels op dat adres te staan. Een monumentaal kantoor heeft bij verkoop of verhuur een label nodig, maar dat label mag elke letter hebben, omdat het monument van de label C-plicht is uitgezonderd.

Verlengt u een huurcontract, dan moet het label uiterlijk op de ingangsdatum van de verlenging geldig zijn. Is de datum ‘geldig tot’ dan voorbij, vraag dan een nieuw label aan. Verloopt een label tijdens een lopend contract, dan is voor de verhuur de verlenging of een nieuwe huurder het volgende moment; voor een kantoor met label C-plicht geldt de einddatum zelf, zie voldoet uw huidige label. Over de verhuur van woningen gaat ons artikel over energielabel bij verhuur.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Momenten en overheidsgebouwen: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 6.27; uitzonderingen: artikel 6.28 (versie vanaf 29 mei 2026, zonder monumenten); ingrijpende renovatie: bijlage I en het Informatiepunt Leefomgeving. Soorten gebouwen, industriehal, gecombineerde functies en monumenten: RVO, energielabel utiliteitsgebouwen. Verlenging, sloop, winkelcentrum, monumentale kantoren en voorbeelden van functies: RVO, veelgestelde vragen utiliteitsgebouwen. Tijdelijke gebouwen en verdieping: ILT, handhaving energielabel.

Boete en dwangsom bij verkoop en verhuur

Verkoopt of levert u een utiliteitsgebouw op zonder geldig label, dan kan de ILT een bestuurlijke boete opleggen. De ILT rekent met normbedragen: een veelvoud van de eerste boetecategorie uit het Wetboek van Strafrecht, per 1 januari 2026 € 550. Bij een rechtspersoon, zoals een bv, hangt het veelvoud af van de gebruiksoppervlakte in de BAG.

Normbedragen van de ILT bij verkoop of oplevering van een utiliteitsgebouw zonder geldig label (per 1 januari 2026)
VerkoperGebruiksoppervlakteBoete
Natuurlijk persoonelke oppervlakte€ 550
Rechtspersoonkleiner dan 1.000 m²€ 1.100
Rechtspersoonvan 1.000 tot en met 2.500 m²€ 2.200
Rechtspersoonvan 2.500 tot en met 5.000 m²€ 4.400
Rechtspersoongroter dan 5.000 m²€ 6.600

Op precies 2.500 m² noemt de beleidsregel twee klassen; welk bedrag dan geldt, bepaalt de ILT. De wet staat voor een rechtspersoon een boete toe tot het bedrag van de vierde categorie, € 27.500 per 1 januari 2026; oudere pagina’s noemen nog € 20.250. Spreken koper en verkoper af dat er geen label nodig is, ook bij de notaris, dan krijgt de verkoper volgens de ILT toch een boete. Na de overdracht kunt u geen label meer laten registreren; u kunt wel reageren op de brief van de ILT.

Bij verhuur zonder geldig label is er geen vaste boete. De ILT stuurt eerst een brief; u krijgt dan vier weken om alsnog een label te laten registreren en aan de huurder te geven. Gebeurt dat niet, dan volgt een voornemen tot een last onder dwangsom en daarna de last zelf, met zes weken om het te regelen. Daarna wordt de dwangsom geïnd. Het gebruiksverbod zonder label C staat hier los van.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Normbedragen en BAG-oppervlakte: Beleidsregel boeteoplegging verkoop en oplevering utiliteitsgebouwen zonder geldig energielabel 2024 (geldend vanaf 1 mei 2024), artikel 1. Maximum: Woningwet, artikel 120b, tweede lid, met artikel 105, derde lid. Bedragen van de eerste en vierde categorie per 1 januari 2026. Notaris, overdracht, brief, vier weken, dwangsom en zes weken: ILT, handhaving energielabel.

Het label ophangen en in de advertentie

Heeft een gebouw zonder woonfunctie een geldig label, dan hangt de eigenaar dat label op een duidelijk zichtbare plaats op, volgens RVO bijvoorbeeld bij de ingang of de receptie. Die plicht geldt sinds 29 mei 2026 voor elk utiliteitsgebouw met een geldig label. Daarvoor gold ze alleen voor gebouwen groter dan 250 m² die vaak door publiek worden bezocht, en die oude regel staat nog op sommige websites.

Biedt u het pand te koop of te huur aan in een advertentie, dan vermeldt u daarin de labelletter en het energiegebruik in kWh per m² per jaar van een geldig label. Dat geldt niet voor gebouwen die geen label nodig hebben, zoals een industriefunctie.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Ophangen en advertentie: Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 6.30, versie vanaf 29 mei 2026 vergeleken met de versie van 1 januari 2026. Ingang of receptie: RVO, energielabel utiliteitsgebouwen.

Na label C: wat er voor 2030 en 2033 gepland is

Label A is in 2030 niet verplicht voor kantoren. RVO schrijft dat letterlijk: het idee komt uit een streven in het Energieakkoord van 2013, niet uit de wet. Wel gepland is een minimum voor alle utiliteitsgebouwen, niet alleen kantoren. Op 21 oktober 2026 is dat nog geen wet.

  • Vanaf 2030 moeten utiliteitsgebouwen voldoen aan een minimum dat vergelijkbaar is met label D.
  • Vanaf 2033 voldoen gebouwen met label C, of een vergelijkbaar minimum, naar verwachting aan de eis.
  • Heeft u vóór 1 januari 2030 een label C laten opstellen en is dat op 1 januari 2033 nog geldig, dan voldoet u volgens RVO aan de grens voor 2033. Een label dat vóór 2023 is opgenomen, is op 1 januari 2033 niet meer geldig; voor zo’n label helpt die regel niet.
  • Uitgezonderd zijn onder meer monumenten, religieuze gebouwen, bepaalde defensiegebouwen die geen kantoor zijn en gebouwen met een industriefunctie.
  • U toont het aan met een geldig label of met gegevens over het werkelijke energiegebruik.

Per 2030 verandert ook de rekenmethode voor het label, en daarmee de indeling in letters. Wat dat betekent voor de hoogte van de eis, is volgens RVO nog niet duidelijk. RVO verwacht dat de eisen in oktober 2026 in internetconsultatie gaan; daarna kunt u reageren voordat de regels definitief worden. Los van de wet kunnen een financier of een huurcontract strengere eisen stellen; zo vraagt Rabobank voor de financiering van verhuurde kantoren een beter label dan C.

Broncontrole: 21 oktober 2026. Label A in 2030: RVO, energielabel C kantoren. Minimum 2030 en 2033, label C vóór 2030, uitzonderingen, aantonen, rekenmethode en consultatie: RVO, minimum energieprestatieniveaus utiliteitsgebouwen (gecontroleerd door RVO op 28 september 2026) en de Kamerbrief van 8 juni 2026. Tien jaar geldig: artikel 6.29, vierde lid. Geen consultatie gevonden op 21 oktober 2026.

Een label voor uw bedrijfspand bij Label-Direct

Heeft u een label nodig voor een verkoop of huurcontract, na maatregelen voor label C, of omdat uw kantoor onder de label C-plicht valt en het label verloopt, en ligt uw pand in ons werkgebied, dan kunnen wij het maken. Voor gebouwen uit 2021 of later neemt het aanvraagformulier op dit moment geen aanvraag aan. Wilt u eerst weten hoe u van label D naar C komt, dan begint u met een maatwerkadvies; het label volgt na de maatregelen.

Bij Label-Direct: een bedrijfspand met 180 m² gebruiksoppervlakte valt in de categorie 100 tot 250 m² en kost € 450 exclusief btw (€ 544,50 inclusief btw). Voor een bedrijfspand van 1.000 m² of meer beoordelen wij de opdracht eerst en maken wij een prijs op maat, vanaf € 995 exclusief btw. Voor utiliteitsgebouwen vanaf 250 m² zijn complete tekeningen en plattegronden nodig. Het aanvraagformulier zoekt de gebruiksoppervlakte van uw adres op in de BAG en kiest daarmee de categorie; ontbreekt die, dan kiest u zelf. Hoort bij het adres meer dan het deel dat een label nodig heeft, zoals kantoren in een grotere hal, dan is de getoonde prijs nog niet op dat deel afgestemd: mail dan naar info@label-direct.nl welk deel het is, en wij controleren de oppervlakte na uw aanvraag. Voor een winkel en een woning op één adres doet u twee aanvragen, een voor een bedrijfspand en een voor een woning. Alle categorieën staan bij onze tarieven.

Andere vragen over label C en bedrijfspanden

Volgens de BAG heeft mijn pand een andere functie dan kantoor. Geldt de label C-plicht dan niet?

Dat hangt af van het werkelijke gebruik. Volgens de veelgestelde vragen van RVO is de feitelijke situatie leidend, niet de functie in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Wordt het pand als kantoor gebruikt en geldt geen uitzondering, dan valt het onder het gebruiksverbod zonder label C. Een fout in de BAG geeft u door via de BAG-viewer van het Kadaster; de melding gaat naar de gemeente, die de BAG op basis van bewijsstukken kan corrigeren.

Ons kantoor staat leeg. Mag het later zonder label C weer als kantoor worden gebruikt?

Nee. Een kantoorgebouw dat leegstaat of tijdelijk anders wordt gebruikt, mag volgens RVO pas weer als kantoor worden gebruikt met een geregistreerd label C of beter, of als er dan een uitzondering geldt.

Wie betaalt het label: de eigenaar of de huurder?

De juridische eigenaar. Volgens de veelgestelde vragen over utiliteitsgebouwen is de verkoper of verhuurder verantwoordelijk voor het label en laat die het in principe opstellen en registreren.

Ons pand is na de labelopname een kantoor geworden. Is het label nog geldig?

Ja, volgens het Informatiepunt Leefomgeving verandert een andere gebruiksfunctie niets aan de geldigheid. Valt het nieuwe kantoor onder de label C-plicht, dan mag u het pas als kantoor gebruiken als dat label ook aan die eis voldoet. Bij verkoop of verhuur raadt het Informatiepunt een nieuw label aan dat bij het nieuwe gebruik past.

Waar vind ik het label van mijn bedrijfspand als pdf?

Als zakelijke eigenaar logt u met eHerkenning in op EP-Online; als particuliere eigenaar met DigiD via MijnOverheid. Dat kan alleen voor labels die vanaf 2021 zijn geregistreerd. Voor een ouder label vraagt u het bedrijf dat het label toen heeft geregistreerd. Huurt u, vraag het label dan bij de verhuurder.

Ervaringen van klanten

Weet u niet zeker of uw pand onder label C valt?

Kijk eerst in EP-Online welk label er op uw adres staat en tot wanneer het geldig is. Heeft u een nieuw label nodig, voor een verkoop, een huurcontract of omdat uw kantoor onder de label C-plicht valt, dan vraagt u het hier aan. Het formulier bepaalt de categorie met de oppervlakte uit de BAG en toont bij een vaste prijs het bedrag voordat u iets bevestigt.

Vragen? Mail info@label-direct.nl of stuur een WhatsApp-bericht. Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 20:00 en zaterdag van 10:00 tot 13:00.